通州出台最严限购 还须均衡公共资源
8月14日晚上10点，“史上最严”的通州区限购令出台。一夜之间不少新楼盘开售，价格也是急剧上涨，个别楼盘突破4万。一些无法购买普通住宅的购房人甚至把目光转向了不受*策限制的商住项目。
限购效果将很快显现
北京市房地产业协会副会长陈志表示，目前有大量的投资投机性资金进入通州市场，再加上开发商利用各种*策性利好，快速拉升房价。限购就是要将投资性和投机性需求挤出市场。长期看，京津冀协同以及副中心*策的落地，城市的资源比如教育、医疗、产业都会逐渐进入，整个通州地区发展呈现逐渐上升的态势，所以通州地区整体房价应该平稳上涨，但不是基于某些开发商给出的3.8万元的高价。
须均衡公共资源
当然也有民在得知北京市通州区商品房限购*策升级后写道：“万万没想到，有钱也没资格在通州买房了”。民指出，这是全国首个针对直辖市局部区域出台的限购*策，虽然短期内可能有助于平抑通州高涨的房价。但“一刀切”地将购房资格进行区域划分，忽略了市场的合理需求，而且不能从根本上治理高房价。稳定房价的根本之策，一是平衡市场供求，二是均衡公共资源。（来源：综合 作者：来源：经济参考报）
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